Tra il progetto di Luigi Cosenza e l’eredità di innovazione Olivetti, l’ex stabilimento di Pozzuoli riapre il confronto su vincoli, danni del sisma e recupero: come trasformare un simbolo industriale in una risorsa produttiva per il quartiere?
Il 28 ottobre 2026 la Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio per l’Area metropolitana di Napoli ha confermato che il tavolo tecnico sull’ex Olivetti di Pozzuoli è già operativo. Sono in corso incontri e sopralluoghi con Docomomo Italia e altri interlocutori. Al centro del confronto ci sono la tutela della fabbrica e quella del quartiere Ina Olivetti, tornati all’attenzione pubblica dopo il sisma del 31 luglio 2026 e l’appello di Docomomo, diffuso il 14 ottobre. La posta in gioco riguarda la conservazione dell’edificio, la memoria di un modo di organizzare il lavoro e la continuità di un polo produttivo e tecnologico nel territorio flegreo.
La fabbrica, il quartiere e il progetto di Cosenza
Nel 1951 Adriano Olivetti affidò il progetto dello stabilimento a Luigi Cosenza. I lavori terminarono nel 1954; l’inaugurazione ufficiale si svolse nell’aprile dell’anno successivo. L’edificio, costruito lungo la via Domiziana, doveva accogliere le produzioni del gruppo nel Mezzogiorno. Nel 1955, all’apertura, vi lavoravano 1.300 operai e impiegati. Uscivano dalla fabbrica addizionatrici manuali ed elettriche, oltre ad alcuni modelli di macchine per scrivere.
La disposizione degli ambienti seguiva le fasi produttive. Cosenza impostò il nucleo originario su una pianta a croce, che permetteva di ampliare il complesso nel tempo; gli edifici bassi, le vetrate e la sezione delle coperture portavano luce naturale negli spazi di lavoro. Anche le strutture rispondevano a esigenze precise: nei padiglioni, il doppio portale e un pilastro centrale cavo raccoglievano e convogliavano l’acqua piovana. La forma seguiva il lavoro, con attenzione al comfort e alla qualità degli ambienti.
Al progetto parteciparono professionisti con competenze diverse. Adriano Galli e Pietro Ciaravolo si occuparono delle strutture, Marcello Nizzoli dello studio cromatico e Pietro Porcinai del verde. Alberi, aree aperte e padiglioni vetrati mettevano in relazione l’architettura con il paesaggio del Golfo. Mensa, servizi e spazi per le pause erano parte integrante dell’impianto: scelte che davano concretezza all’idea olivettiana di una fabbrica in cui le persone potessero lavorare in un ambiente dignitoso.
Fu costruito anche un quartiere per i dipendenti, progettato da Cosenza e realizzato con l’intervento dell’INA-Casa. Nel 1963 venne aggiunto un terzo lotto, composto da 24 alloggi. Il rapporto fra abitazioni e luoghi di lavoro definisce il carattere dell’insediamento: fabbrica e quartiere appartenevano a un’unica visione sociale e urbana.
Olivetti, innovazione e cultura industriale
Pozzuoli fa parte di una stagione in cui Olivetti teneva insieme architettura, design e organizzazione aziendale. L’impresa sviluppò una cultura industriale riconoscibile: macchine da scrivere e calcolatrici erano strumenti tecnologici, progettati con cura anche nel disegno e nel rapporto con chi li utilizzava. A Pozzuoli quella cultura prese forma negli spazi produttivi, affidati a progettisti e specialisti chiamati a coordinare funzioni, luce, colori e paesaggio.
Negli anni seguenti il complesso ospitò lavorazioni meccaniche ed elettroniche e un centro Olivetti di ricerca e sviluppo. Dalla fine degli anni Ottanta cominciò la conversione progressiva verso attività d’ufficio. Oggi nel comprensorio hanno sede anche laboratori del CNR, istituti universitari e imprese di servizi. La funzione originaria di molti ambienti è cambiata, mentre nell’area sono rimaste attività e competenze. Nell’appello del 2026 Docomomo indica in circa 2.500 i dipendenti del polo tecnologico presenti nel comprensorio.
Per chi si occupa di innovazione, la continuità delle attività conta quanto la conservazione delle strutture. Gli spazi documentano una storia di progettazione industriale, ricerca, formazione e lavoro qualificato. Un riuso attento può mantenere accessibili queste competenze e sostenere funzioni contemporanee, dando valore alla memoria tecnica locale. Conservare significa trasmettere saperi: il passato della fabbrica può restare leggibile anche attraverso le attività che vi si svolgono oggi.
Vincoli, sisma e proposte di recupero
Il sisma del 31 luglio 2026 ha riportato in primo piano la sicurezza e la tutela. Secondo la Soprintendenza, nell’area flegrea l’evento ha costretto oltre 6.000 persone a lasciare le proprie abitazioni e ha danneggiato anche il patrimonio culturale. Per l’ex fabbrica, il terremoto ha riacceso l’attenzione sui crolli interni e sui lavori di riparazione comunicati dalla proprietà. Nell’ambito delle procedure previste, l’ufficio ha potuto esprimere il proprio parere su quegli interventi.
Il vincolo storico-artistico sulla fabbrica risale al 2006 e riguarda le facciate. La tutela non comprende l’intero complesso, gli spazi interni né il parco. La Soprintendenza riconosce che questa copertura parziale lascia esposte componenti importanti dell’opera. Sul quartiere Ina Olivetti si estende invece una tutela paesaggistica che interessa il territorio flegreo, senza una specifica valorizzazione delle qualità architettoniche del progetto residenziale.
Docomomo Italia, associazione impegnata nella documentazione e nella conservazione dell’architettura moderna, chiede di estendere la protezione all’intero stabilimento e di coinvolgere nel confronto anche il quartiere. L’appello è stato firmato insieme al Dipartimento di Architettura dell’Università Federico II e propone un tavolo con la Soprintendenza, il Comune, gli abitanti e i rappresentanti della fabbrica. La soprintendente Paola Ricciardi ha confermato che il tavolo è già al lavoro. Ha inoltre indicato il nuovo strumento urbanistico comunale come una possibile occasione per inserire criteri di qualità architettonica e urbana.
Per le parti comuni del quartiere, la Soprintendenza propone un percorso partecipato che coordini gli interventi su facciate, coperture, scale, colori e spazi aperti. Riparazioni e consolidamenti dovranno conservare la riconoscibilità degli edifici e favorire il rientro nelle abitazioni delle persone allontanate. Sicurezza, tempi dei lavori e tutela richiedono un coordinamento, con soluzioni commisurate alle caratteristiche dei fabbricati.
Un futuro produttivo per Pozzuoli
Una rigenerazione ben progettata può incidere anche sul contesto urbano, creando legami tra le attività del comprensorio, università e ricerca. Può contribuire alla cura degli spazi aperti e rafforzare il rapporto fra il quartiere e i luoghi di lavoro. Il progetto può partire dalle qualità spaziali della fabbrica e dalle attività che già ospita. La presenza di laboratori e imprese conferma che il riuso può mantenere una funzione produttiva, insieme alla conservazione.
Il lavoro da fare consiste nel mettere in sicurezza edifici e persone, preservare l’impianto di Cosenza e sostenere usi compatibili con ricerca, formazione e occupazione. Restituire valore all’ex Olivetti significa dare continuità a un luogo che conserva memoria e competenze, e nel quale le attività presenti possono accompagnare nuove opportunità di lavoro.
